1 890 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Outremont)
1 890 000 $
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5599 Av. Durocher, Montréal (Outremont), H2V 3Y3
Maison de 5 chambres à coucher, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et un sous-sol à vendre à Outremont, quartier de Montréal reconnu pour sa douceur de vivre. Cette propriété saine, bien construite et toujours bien entretenue, présente aussi deux terrasses, une jolie cour avant, une cour arrière avec stationnements et un garage attaché à la maison. La localisation est tout simplement incroyable. Vous serez à proximité de tous les commerces, les transports en commun, des meilleures écoles, de l'université et du Mont-Royal. Offrez-vous enfin le confort et la qualité de la vie que vous méritez! Pour plus de détails, visitez la section addenda.
-
Superficie du terrain:
2 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1943
Particularités du bâtiment
25' X 58'6" Irrégulières
1943
1 971,95 Pi2
Attaché
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et permet d'accéder au salon à droite et à une petite chambre à gauche. En cheminant vers la cuisine, vous trouverez un boudoir qui peut être utilisé comme espace de bureau, juste en face de la vaste salle à manger. La cuisine indépendante permet de sortir sur une première terrasse puis dans la cour arrière.
Depuis le hall d'entrée, on emprunte l'escalier, pour accéder au palier du deuxième étage qui distribue trois grandes chambres à coucher et une salle de bain avec fenêtre. Cet espace donne également accès à une agréable terrasse ensoleillée et sans vis à vis. Toutes les chambres de l'étage sont munies de placards (garde-robes).
L'accès au sous-sol est très facile car il s'agit de la continuité de l'escalier qui conduit au deuxième étage. Avec un plafond de plus de 6 pieds partout, le sous-sol se compose d'une salle familiale, d'une spacieuse chambre à coucher, d'une salle de bain, d'une salle de lavage et d'un traditionnel placard garde-robes de cèdre. Une entrée extérieure, très pratique, permet aussi d'arriver directement à ce niveau de la maison sans aucune marche d'escalier.
La ruelle, déneigée par la ville, permet, même l'hiver, de venir stationner dans le garage et d'entrer dans la maison confortablement sans avoir à passer par l'extérieur.
***Liste des travaux et améliorations significatives, toutes les factures sont disponibles et seront transmises à l'acheteur.***
En 2013
- Rapport d'évaluation pour mises aux normes de l'électricité
- Le conduit de cheminée de la fournaise a été tubé sur toute la longueur et un chapeau a été installé sur le toit
- Les tuyaux d'eau en plomb ont été retirés et remplacés par de nouveau en cuivre
En 2014
- Relativement à la mise aux normes électriques, remplacement de prises et d'interrupteurs
- Entretien de plomberie
- Remplacement du moteur de la porte de garage
En 2015
- Asphalte dans la cour refait
- Entretien de plomberie
- Décontamination de la salle de fournaise, suppression de l'amiante
- Remplacement de l'entrée électrique pour une entrée 200A et changement du panneau
En 2018
- Installation d'une nouvelle fenêtre dans la cuisine
En 2019
- Toit principal remplacé (sous garantie jusqu'en 2039 main d'oeuvre et membrane)
En 2020
- Toit terrasse de la cuisine remplacé (sous garantie jusqu'en 2030 main d'oeuvre et 2040 revêtement)
Visite possible sur rendez-vous avec 24 h d'avis au 514 835 1042.
Particularités du bâtiment
25' X 58'6" Irrégulières
1943
1 971,95 Pi2
Attaché
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
25' X 100'
2 500,46 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Commerces , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Sasse | 1er niveau/RDC | 3'10" X 7'9" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'5" X 26'3" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 7'5" X 9'9" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'4" X 19' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 15'7" | Bois | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 6'6" X 6'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'9" X 14'8" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'4" X 6'5" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 2e niveau | 9'9" X 7'7" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'3" X 14'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'7" X 11'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'4" X 15' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6' X 8' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'11" X 18'12" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 16'10" X 12'4" | Bois | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 18'9" X 6'4" | ||
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'11" X 3'11" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse, Sécheuse, Lave-vaisselle, Cuisinière, réfrigérateur, éclairages fixés aux plafonds et appliques murales, banc/lit en bois sur la terrasse.
Meubles et effets personnels du Vendeur.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.9%
-
22.9%
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2.6%
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12.6%
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45.0%
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4.2%
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20.2%
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11.5%
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49.3%
-
14.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Mon nom est FREDERIC GUILMARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FREDERIC GUILMARD
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514-271-2131 |
- Cell.: 514-835-1042
- Téléc.: 514-271-8800
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