945 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Outremont)
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1078 Av. St-Viateur, Montréal (Outremont), H2V 1Y5
Emplacement exceptionnel à Outremont! À proximité de tous les commerces, des plus beaux parcs publics, des meilleures écoles et des transports en commun, cette propriété spacieuse de 1 907 pi², s'adapte à tous les modes de vie. Dans un immeuble centenaire, bien géré et conforme à la récente réglementation sur la gestion de copropriétés, cet appartement offre 4 chambres à coucher, 3 salles de bain, une vaste pièce de vie avec salon et salle à manger réunis, agrémentée d'un foyer au gaz ainsi qu'une terrasse au calme accessible directement depuis la cuisine. Un espace de vie confortable au coeur d'un secteur recherché. Une rare opportunité!
-
Superficie du terrain:
2 666 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1906
Particularités du bâtiment
25'11" X 73'7" Irrégulières
1906
1 907,36 Pi2
Bitume et gravier
CARAC.PARTBAT.COIN
Sous escalier : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Duplex converti en copropriété en 1989.
Location permise avec des baux d'une durée minimum de deux ans.
Superficie du rez-de-chaussée : 1428 pc
Superficie du sous-sol : 479 pc
Travaux d'entretien réguliers réalisé ces dernières années :
- avril 2004 Réfection des joints des pierres de fondation
- septembre 2006 Réfection de la toiture
- juillet 2009 Restauration de la mansarde et toit d'ardoise
- mai 2021 Mur de brique neufs sur 2 1/2 façades
- septembre 2021 Installation foyer au gaz
Visite possible sur rendez-vous, tous les jours de 8h00 à 18h00.
Particularités du bâtiment
25'11" X 73'7" Irrégulières
1906
1 907,36 Pi2
Bitume et gravier
CARAC.PARTBAT.COIN
Sous escalier : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
86' X 31'
2 666,22 Pi2
Vignette : 2
Commerces , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'3" X 4' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'11" X 16'12" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'8" X 12'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'3" X 8'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'1" X 12'3" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 8'10" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 9'1" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'3" X 9'8" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'4" X 4'1" | Céramique | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9'5" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 24'11" X 15'5" | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'3" X 3'11" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'3" X 4'4" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.9%
-
22.9%
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2.6%
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12.6%
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45.0%
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4.2%
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20.2%
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11.5%
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49.3%
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14.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
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Mon nom est FREDERIC GUILMARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FREDERIC GUILMARD
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514-271-2131 |
- Cell.: 514-835-1042
- Téléc.: 514-278-2109
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