3 680 $ par mois

Appartement à louer - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

3 680 $ par mois

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3 680 $ par mois

Appartement à louer - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

3 680 $ par mois

Prochaine visite libre

5576 Av. de Canterbury, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3T 1S9

Vaste appartement à louer, au premier étage d'un duplex, dans le carré Willowdale (arrondissement de Côte-des-Neiges), proche d'Outremont à Montréal. Disponible immédiatement, il offre trois chambre à coucher, un salon, une salle à manger, une vaste cuisine entièrement neuve et équipée, qui donne sur une terrasse exposée au sud/ouest, une salle de bains + une salle d'eau et un garage. Cet appartement en excellent état est situé proche du "Métro Université de Montréal", des commerces, des meilleures écoles et de l'Université. Profitez d'un grand appartement aux plafonds hauts, rénové et au calme avec loyer chauffage inclus.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1933
FREDERIC GUILMARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1933

Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Le Locataire devra souscrire une assurance responsabilité civile locataire de 2M$ et fournir une preuve de contrat Hydro Québec avant la remise des clés.
- Une enquête de crédit sera exigée. Des références des anciens propriétaires et lettre d'emploi seront également demandées.
- Interdiction de fumer (cannabis inclus)
- Le Locataire devra demander l'approbation du Locateur pour tout changement de l'état actuel du logement.
- Le Locateur devra, en tout temps, détenir un jeu de clés à jour pour toutes les portes du logement
- Pas de co-location, sous-location ni d'Airbnb
- Pas d'entreposage sur le balcon ou escaliers
- Pas d'animaux

- Le locataire ne doit pas apporter de modifications, d'altérations ou de changements au logement et à l'immeuble sans l'accord écrit préalable du propriétaire. Cela inclut, sans s'y limiter, les modifications structurelles (murs, plafonds, planchers), les changements d'appareils d'éclairage, l'installation, le retrait ou le remplacement d'appareils électroménagers, la peinture ou l'application de finitions murales, l'installation ou la fixation d'étagères ou d'appareils muraux, le perçage ou la création de trous dans les murs, les changements de revêtement de sol (moquette, bois dur, carrelage), les modifications de portes (serrures, poignées, charnières) et toute modification de la plomberie, des systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation, des fenêtres ou des éléments extérieurs. Toutes les demandes de modifications doivent être soumises par écrit avec des descriptions détaillées et, si elles sont approuvées, elles doivent être documentées. Toute modification non autorisée doit être annulée aux frais du locataire et le bien doit être remis dans son état d'origine. Les modifications non autorisées constitueront une violation du contrat de location et peuvent entraîner la résiliation du bail ou des pénalités supplémentaires.

- Le loyer mensuel pour la période couverte par le bail se compose du loyer de 3550$ + 130$, au
titre des frais de chauffage de l'unité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1933

Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 12'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'8" X 12'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'4" X 12'5" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'11" X 11'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 8'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 12'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'6" X 7'11" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'9" X 7'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19'5" X 9'6" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'3" X 3'10" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte de cuisine (tous entièrement neufs), tous les luminaires aux murs et aux plafonds, télécommande de la porte du garage, déneigement des marches en avant et de l'allée jusqu'au garage.Le loyer mensuel pour la période couverte par le bail se compose du loyer de 3550$ + 130$, au titre des frais de chauffage de l'unité selon une répartition de 38% de la facture de chauffage de l'immeuble.

Internet, TV/cable, téléphone, électricité et déneigement de la terrasse arrière seront à la charge du Locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    FREDERIC GUILMARD
    Courtier immobilier résidentiel
    Brokers tranquilit

    CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

    Détails financiers

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    Mon nom est FREDERIC GUILMARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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