1 849 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Outremont)

1 849 000 $

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1 849 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Outremont)

1 849 000 $

Prochaine visite libre

828 Av. Querbes, app.400, Montréal (Outremont), H2V 3X3

Condo au dernier étage, semblable à une maison de ville sur les toits, à vendre, à Montréal, dans le quartier Outremont. Cet appartement de 2327pc habitables présente tous les avantages d'une maison sans en avoir les inconvénients. Espace, intimité, surfaces extérieures généreuses avec au total plus de 1000pc de terrasse et balcon, une salle de lavage, une salle familiale, deux garages et des expositions multiples. En plus d'une excellente localisation, proche des meilleures écoles, de l'université, des commerces, et des transports en commun (bus et station de Métro Outremont), cette propriété, au calme, offre de belles vues dégagées.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2002
FREDERIC GUILMARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

2 327 Pi2

Attaché , un garage est chauffé , Chauffé

Salle de lavage : 4

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété aux finitions soignées et aux plafonds de plus de 9 pieds est située dans un immeuble en béton avec ascenseur. L'édifice est très bien géré, et présente déjà de sérieux atouts comme, entre autres, la mise en place des bornes de recharge pour véhicules électriques, le raccordement des appartements à la fibre optique Bell et la sécurité des accès.

Cet appartement unique, offre au premier niveau :
- un vaste hall d'entrée
- une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et sur le salon
- un beau balcon accessible depuis le salon ou la salle à manger
- une salle familiale/TV, dans l'alignement du salon, qui donne accès à une première grande terrasse exposée au sud/ouest
- une salle d'eau
- la salle de lavage.

Et se poursuit au niveau supérieur avec :
- trois chambres à coucher
- une salle de bain
- un espace qui comprend la chambres à coucher principale, avec garde robes walk-in et salle de bain (douche et bain)
- une belle deuxième terrasse, exposée au sud/ouest, accessible depuis l'une des chambres (aujourd'hui utilisée comme bureau).

Appartement lumineux, confortable et bien pensé.

Offrez-vous sans attendre la qualité de vie que vous méritez!

Visites sur rendez-vous du lundi au vendredi de 9:00 à 18:45, le samedi et le dimanche de 10:30 à 19:30

*Certaines images ont fait l'objet de mises en scène virtuelles pour montrer qu'un autre aménagement est possible.










Particularités du bâtiment
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2002

2 327 Pi2

Attaché , un garage est chauffé , Chauffé

Salle de lavage : 4

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
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Panoramique , Sur la ville

Garage : 2

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 8'5" X 11'3" Bois
Salle à manger 4e niveau 22'4" X 12'5" Bois
Cuisine 4e niveau 14'1" X 8'10" Céramique
Salon 4e niveau 13'7" X 18'5" Bois Accès balcon
Salle familiale 4e niveau 13'1" X 15'7" Bois Accès terrasse
Salle d'eau 4e niveau 6'6" X 5'3" Céramique
Salle de lavage 4e niveau 5'7" X 7'6" Céramique
Chambre 5ème 10'5" X 12'12" Bois Accès terrasse
Chambre 5ème 8'11" X 10'8" Bois
Chambre 5ème 17'5" X 11'10" Bois
Chambre principale 5ème 13'10" X 18'8" Bois
Salle de bains 5ème 8'9" X 11'3" Céramique Plancher chauffant
Salle de bains 5ème 8'7" X 5'3" Céramique
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur de la cuisine, lave-vaisselle, hotte aspirante, micro-ondes, luminaires aux plafonds, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, toutes les boîtes à fleurs, borne de recharge pour voiture électrique.

Luminaire au plafond de la salle à manger, réfrigérateur de la salle de lavage, laveuse, sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
828 Av. Querbes, app.400, Montréal (Outremont), H2V 3X3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.2%
  • 23.0%
  • 4.0%
  • 16.1%
  • 40.7%
  • 0.0%
  • 1.5%
  • 2.7%
  • 87.7%
  • 8.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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FREDERIC GUILMARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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