1 699 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Outremont)
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828 Av. Querbes, app.400, Montréal (Outremont), H2V 3X3
Condo au dernier étage, semblable à une maison de ville sur les toits, à vendre, à Montréal, dans le quartier Outremont. Cet appartement de 2327pc habitables présente tous les avantages d'une maison sans en avoir les inconvénients. Espace, intimité, surfaces extérieures généreuses avec au total plus de 1000pc de terrasse et balcon, une salle de lavage, deux salons, deux garages et des expositions multiples. En plus d'une excellente localisation, proche des meilleures écoles, de l'université, des commerces, et des transports en commun (bus et station de Métro Outremont), cette propriété, au calme, offre de belles vues dégagées.
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
2002
2 327 Pi2
Intégré
Salle de lavage : 4
Salle de bains attenante
Addenda
Cette propriété aux finitions soignées et aux plafonds de plus de 9 pieds est située dans un immeuble en béton avec ascenseur. L'édifice est très bien géré, et présente déjà de sérieux atouts comme, entre autres, la mise en place des bornes de recharge pour véhicules électriques, le raccordement des appartements à la fibre optique Bell et la sécurité des accès.
Cet appartement unique, offre au premier niveau :
- un vaste hall d'entrée
- une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et sur le salon
- un beau balcon accessible depuis le salon ou la salle à manger
- une salle familiale/TV, dans l'alignement du salon, qui donne accès à une première grande terrasse exposée au sud/ouest
- une salle d'eau
- la salle de lavage.
Et se poursuit au niveau supérieur avec :
- trois chambres à coucher
- une salle de bain
- un espace qui comprend la chambres à coucher principale, avec garde robes walk-in et salle de bain (douche et bain)
- une belle deuxième terrasse, exposée au sud/ouest, accessible depuis l'une des chambres (aujourd'hui utilisée comme bureau).
Appartement lumineux, confortable et bien pensé.
Offrez-vous sans attendre la qualité de vie que vous méritez!
Visites sur rendez-vous du lundi au vendredi de 9:00 à 18:45, le samedi et le dimanche de 10:30 à 19:30
Particularités du bâtiment
2002
2 327 Pi2
Intégré
Salle de lavage : 4
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Panoramique , Sur la ville
Garage : 2
Commerces , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4e niveau | 8'5" X 11'3" | Bois | |
| Salle à manger | 4e niveau | 22'4" X 12'5" | Bois | |
| Cuisine | 4e niveau | 14'1" X 8'10" | Céramique | |
| Salon | 4e niveau | 13'7" X 18'5" | Bois | Accès balcon |
| Salon | 4e niveau | 13'1" X 15'7" | Bois | Accès terrasse |
| Salle d'eau | 4e niveau | 6'6" X 5'3" | Céramique | |
| Salle de lavage | 4e niveau | 5'7" X 7'6" | Céramique | |
| Chambre | 5 | 10'5" X 12'12" | Bois | Accès terrasse |
| Chambre | 5 | 8'11" X 10'8" | Bois | |
| Chambre | 5 | 17'5" X 11'10" | Bois | |
| Chambre principale | 5 | 13'10" X 18'8" | Bois | |
| Salle de bains | 5 | 8'9" X 11'3" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle de bains | 5 | 8'7" X 5'3" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, hotte aspirante, micro-ondes, luminaires aux plafonds, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, toutes les boîtes à fleurs, borne de recharge pour voiture électrique.
Luminaire au plafond de la salle à manger, réfrigérateur de la salle de lavage, réfrigérateur de la cuisine, laveuse, sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
16.2%
-
23.0%
-
4.0%
-
16.1%
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40.7%
-
0.0%
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1.5%
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2.7%
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87.7%
-
8.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est FREDERIC GUILMARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FREDERIC GUILMARD
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514-271-2131 |
- Cell.: 514-835-1042
- Téléc.: 514-271-8800
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