1 995 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Outremont)
1 995 000 $
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1786 - 1788 Av. Glendale, Montréal (Outremont), H2V 1B3
Duplex clés en main à vendre à Montréal. Situé à Outremont, cet immeuble bien entretenu au fil des années, est composé de deux appartements de 3 chambres à coucher, plus un sous-sol équipé d'une chambre à coucher, d'un grand salon ainsi que d'une salle de bain et d'une salle de lavage. Cette propriété, exposée sur trois côtés, avec un beau jardin, est dans un quartier calme et à proximité des transports publics, écoles, universités, hôpitaux et commerces. Un beau garage intégré et 3 places de stationnement extérieures sont des atouts de plus pour cette belle propriété. Les deux unités peuvent être occupées par l'acheteur ou louées rapidement.
-
Superficie du terrain:
4 573 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
29'8" X 34'
1951
2 019,31 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique
Addenda
Cette belle propriété, jumelée d'un seul côté, à fait l'objet de beaucoup de soins au cours des dernières années :
Mise aux normes électrique, travaux de plomberie, rénovation complète du sous-sol, remplacement des portes (porte de garage également), remplacement des fenêtres, réfection des trois murs de briques extérieurs, réfection du muret de soutènement et escalier avant, remplacement des balcons et de l'escalier arrière, asphalte des zones de stationnement...Profitez de cette rare opportunité d'acquérir un immeuble en excellent état avec deux logements vacants! Deux 5 ½ et un beau sous-sol avec une chambre, une salle de bain et une salle familiale.
Visites sur rendez-vous du lundi au dimanche de 10h00 à 16h00.
Particularités du bâtiment
29'8" X 34'
1951
2 019,31 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique
Particularités du terrain
36' X 127'
4 572,51 Pi2
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'8" X 10'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'7" X 9' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'6" X 15'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'12" X 4'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 8'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 14'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 9'4" X 26'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'3" X 8'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'2" X 5'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'8" X 7'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 16'9" X 6'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 10'10" X 8'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'7" X 9'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'6" X 15'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'1" X 5' | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'8" X 14'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'7" X 11'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'6" X 10'6" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Meubles et effets personnels du Vendeur
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
8.4%
-
12.8%
-
2.9%
-
14.8%
-
61.1%
-
3.3%
-
20.8%
-
8.3%
-
41.3%
-
26.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est FREDERIC GUILMARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 514-271-2131 |
- Cell.: 514-835-1042
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