650 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Outremont)
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12 Av. St-Cyril, Montréal (Outremont), H2V 1H8
Appartement en dernier étage, à vendre à Montréal, dans le quartier Outremont, face au Parc Kennedy et à sa piscine. Dans une rue peu passante, à proximité des meilleures écoles, de l'Université, du Métro et de tous les commerces, ce condo avec des fenêtres sur trois côtés ne manque pas de lumière. Située dans une copropriété de trois appartements, cette unité dispose d'un balcon à l'avant et à l'arrière, d'une salle de lavage séparée (avec une douche) et d'un foyer au gaz qui ajoute du confort à ce décor déjà très chaleureux. Il est disponible immédiatement, alors offrez-vous la vie de quartier dont vous rêvez! *Le garage est en location
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1914
Particularités du bâtiment
22'7" X 66'11" Irrégulières
1914
1 083 Pi2
Brique
Bitume et gravier
Salle de lavage : 3
Addenda
Beaucoup de lumière tout le temps, du soleil direct tout l'hiver, et du calme en plein coeur d'Outremont, voici ce que propose ce bel appartement. Proposant trois chambres à coucher à l'origine, ce condo plein de charme, bénéficie aujourd'hui d'un grand espace ouvert salon/salle à manger/espace bureau, de presque 50m2 (538 pc).
Refermer l'espace bureau pour en faire une troisième chambre est évidemment toujours possible.
La copropriété autorise le propriétaire du dernier étage à construire une terrasse sur le toit selon les limites permises par la ville.
***Attention, le stationnement mentionné dans l'annonce n'est pas à vendre, il n'est pas la propriété du Vendeur de l'appartement. L'acheteur intéressé par la location du garage pourra directement communiquer avec les propriétaires du garage pour convenir d'un bail.***
***Suite des inclusions : Tablette parasol et 2 chaises (balcon arrière) et parasol. Dans la première chambre : base du lit queen, deux tables de chevet, l'étagère séparant entrée de la chambre et du lit. Les stores des fenêtres.
La double porte fenêtre de 8 pieds pour accès au balcon avant.***
Particularités du bâtiment
22'7" X 66'11" Irrégulières
1914
1 083 Pi2
Brique
Bitume et gravier
Salle de lavage : 3
Particularités du terrain
23'9" X 91' Irrégulières
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3e niveau | 13'9" X 12'4" | Tapis | |
| Salle à manger | 3e niveau | 13'5" X 11'7" | Tapis | |
| Bureau | 3e niveau | 13'7" X 8'1" | Tapis | |
| Cuisine | 3e niveau | 9'5" X 11'12" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 5'10" X 6'6" | Tapis | |
| Chambre principale | 3e niveau | 8'4" X 19'4" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 8'4" X 12'9" | Bois | |
| Salle de lavage | 3e niveau | 9'4" X 11'10" | Bois |
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Poêle au gaz
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, lit deuxième chambre, bibliothèque meuble de bureau complet, foyer au gaz, meuble autour du foyer, meuble d'angle sur mesure de la salle à diner, table et quatre chaises en teck (balcon avant). Suite des inclusions dans l'addenda...
Autres meubles, objets et effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
9.9%
-
15.7%
-
4.1%
-
15.0%
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55.3%
-
2.0%
-
6.4%
-
9.4%
-
78.3%
-
3.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est FREDERIC GUILMARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FREDERIC GUILMARD
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514-271-2131 |
- Cell.: 514-835-1042
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